Yanakulban®

Инвестиции

Стратегия

Контакты

Он-лайн консультация

Бали. Турция. Камбоджа.

Бали. Турция. Камбоджа.

Бали. Турция. Камбоджа.

Бали. Турция. Камбоджа.

Подбор недвижимости
за рубежом с брокером

Подбор недвижимости
за рубежом с брокером

Подбор недвижимости
за рубежом с брокером

Получить предложение

Получить предложение

Получить предложение

Получить рассчет объекта

Эскроу-счета

Эскроу-счета

Эскроу-счета

Аудит

Аудит

Аудит

Он-лайн

Он-лайн

Он-лайн

Конфиденциально

Конфиденциально

Конфиденциально

Почему покупка недвижимости за рубежом — это риск без брокера?


Почему покупка недвижимости за рубежом — это риск без брокера?


Почему покупка недвижимости за рубежом — это риск без брокера?


  • сложно понять реальную доходность, если рассчитываете на регулярный арендный доход

  • можно упустить юридические нюансы и ограничения для иностранцев, условия получения долгосрочных виз и гражданства за инвестиции в стране

  • риск переплатить за стоимость квадратного метра, качество в сравнении с другими объектами в выбранном регионе

  • застройщик не равно гарантия безопасности - стандартные договоры часто включают реальные риски по просрочкам платежей и разрешениям на стройку, условиям расторжения не в интересах собственников

  • высокий риск двойных/тройных комиссий на рынке вторичной недвижимости

  • сложно понять реальную доходность, если рассчитываете на регулярный арендный доход

  • можно упустить юридические нюансы и ограничения для иностранцев, условия получения долгосрочных виз и гражданства за инвестиции в стране

  • риск переплатить за стоимость квадратного метра, качество в сравнении с другими объектами в выбранном регионе

  • застройщик не равно гарантия безопасности - стандартные договоры часто включают реальные риски по просрочкам платежей и разрешениям на стройку, условиям расторжения не в интересах собственников

  • высокий риск двойных/тройных комиссий на рынке вторичной недвижимости

Моя задача — снизить эти риски и защитить ваши инвестиции.

Моя задача — снизить эти риски и защитить ваши инвестиции.

Моя задача — снизить эти риски и защитить ваши инвестиции.

🇹🇷 Турция - Аланья

🇹🇷 Турция - Аланья

🇹🇷 Турция - Аланья

Недвижимость с понятным правом собственности, развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.


Подходит для жизни, получения ВНЖ/гражданства и стабильного дохода в евро.

Недвижимость с понятным правом собственности, развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.


Подходит для жизни, получения ВНЖ/гражданства и стабильного дохода в евро.

Недвижимость с понятным правом собственности, развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.


Подходит для жизни, получения ВНЖ/гражданства и стабильного дохода в евро.

🇮🇩 Индонезия - Бали

🇮🇩 Индонезия - Бали

🇮🇩 Индонезия - Бали

Один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости в мире с высокой доходностью от аренды 10-15%.


Инвестиции в виллы и отельные проекты с управлением под ключ и ростом стоимости.

Один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости в мире с высокой доходностью от аренды 10-15%.


Инвестиции в виллы и отельные проекты с управлением под ключ и ростом стоимости.

Один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости в мире с высокой доходностью от аренды 10-15%.


Инвестиции в виллы и отельные проекты с управлением под ключ и ростом стоимости.

🇰🇭 Камбоджа

🇰🇭 Камбоджа

🇰🇭 Камбоджа

Рынок на стадии активного роста с низким порогом входа и высокой маржинальностью. "Тайланд 10 лет назад".

Подходит для инвестиций в апартаменты и отельную недвижимость с потенциалом роста капитала.

Рынок на стадии активного роста с низким порогом входа и высокой маржинальностью. "Тайланд 10 лет назад".

Подходит для инвестиций в апартаменты и отельную недвижимость с потенциалом роста капитала.

Рынок на стадии активного роста с низким порогом входа и высокой маржинальностью. "Тайланд 10 лет назад".

Подходит для инвестиций в апартаменты и отельную недвижимость с потенциалом роста капитала.

Инвестиции в отельную недвижимость

Инвестиции в отельную недвижимость

Инвестиции в отельную недвижимость

Квартиры, виллы, таунхаусы

Квартиры, виллы, таунхаусы

Квартиры, виллы, таунхаусы

Pre-sale и проекты на этапе стройки

Pre-sale и проекты на этапе стройки

Pre-sale и проекты на этапе стройки

Ликвидная вторичная недвижимость

Ликвидная вторичная недвижимость

Ликвидная вторичная недвижимость

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

Предложения по регионам

Предложения по регионам

Индонезия, Бали

от 6,5 млн ₽

от 6,5 млн ₽

от 6,5 млн ₽

Первоначальный взнос от 15%

Рассрочка до 30 мес

Арендный бизнес под ключ

Узнать детали

Узнать детали

Турция

от 4,5 млн ₽

от 4,5 млн ₽

от 4,5 млн ₽

Первоначальный взнос от 10%

Рассрочка до 5 лет

Возможность гражданства за инвестиции

Узнать детали

Узнать детали

Камбоджа

от 9 млн ₽

от 9 млн ₽

от 9 млн ₽

Первоначальный взнос от 20%

Рассрочка 2 года

Право собственности

Узнать детали

Узнать детали

Как мы начинаем работу:

Как мы начинаем работу:

Как мы начинаем работу:

Этап 1: Вы оставляете заявку через форму обратной связи или пишите напрямую в мессенджер.

Этап 2: Согласовываем онлайн-знакомство — бесплатная первичная консультация, где обсуждаем ваши планы, цели и ожидания.

Этап 1: Вы оставляете заявку через форму обратной связи или пишите напрямую в мессенджер.

Этап 2: Согласовываем онлайн-знакомство — бесплатная первичная консультация, где обсуждаем ваши планы, цели и ожидания.

Этап 1: Вы оставляете заявку через форму обратной связи или пишите напрямую в мессенджер.

Этап 2: Согласовываем онлайн-знакомство — бесплатная первичная консультация, где обсуждаем ваши планы, цели и ожидания.

Этап 3: Я подбираю объекты и рассчитываю доходность под вашу задачу.

Этап 4:  Консультирую и сопровождаю сделку на всех этапах.

Этап 3: Я подбираю объекты и рассчитываю доходность под вашу задачу.

Этап 4:  Консультирую и сопровождаю сделку на всех этапах.

Этап 3: Я подбираю объекты и рассчитываю доходность под вашу задачу.

Этап 4:  Консультирую и сопровождаю сделку на всех этапах.

сравните больше объектов
сравните больше объектов

бонусы

сравните больше объектов

сравните больше объектов

сравните больше объектов

бонусы

узнаете преимущества
и недостатки

узнаете преимущества
и недостатки

узнаете преимущества
и недостатки

бонусы

экономите время на поиск и консалтинг

экономите время на поиск и консалтинг

экономите время на поиск и консалтинг

Яна Кульбацкая

Яна Кульбацкая

брокер международной недвижимости

брокер международной недвижимости

7 лет проживаю в Турции, работаю онлайн с клиентами из разных стран.
Специализируюсь на инвестициях в недвижимость за рубежом и сопровождаю сделки в Индонезии, Камбодже и Турции.

7 лет проживаю в Турции, работаю онлайн с клиентами из разных стран.
Специализируюсь на инвестициях в недвижимость за рубежом и сопровождаю сделки в Индонезии, Камбодже и Турции.

Персональный подбор

Персональный подбор

Удаленное оформление

Удаленное оформление

Конфиденциально

Конфиденциально

Create a free website with Framer, the website builder loved by startups, designers and agencies.